田島（朝霞市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県朝霞市田島の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
前年比（町内平均）
+1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田島の地価は朝霞市で高い？町名別の平均・順位で比較
朝霞市内の町名別順位
15位/ 16町
田島の平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
朝霞市の調査地点平均
308,857円/㎡
田島はその約0.5倍
田島の地価は、朝霞市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では朝霞市内16町中15位です。朝霞市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田島の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 880万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 2,100万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 480万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,900万円 | 165,217円/㎡ | 546,200円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,200万円 | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,100万円 | 326,316円/㎡ | 1,078,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 3,300万円 | 507,692円/㎡ | 1,678,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 100㎡ | 1,700万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 3,000万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 2,400万円 | 436,364円/㎡ | 1,442,500円/坪 | 2018年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 10件
2024年 7件
2023年 5件
2020年 9件
2019年 5件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田島の調査地点マップ
田島の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県朝霞市田島１丁目２８８番１５５基準地 | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | +1.3% | 住宅地 | 朝霞（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田島の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。