大久保町（浜松市）の公示地価・実勢価格

大久保町の地価は浜松市で高い？町名別の平均・順位で比較

大久保町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2011年・5件）で、公示地価に対して実勢は約63.5%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大久保町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大久保町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2006年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県浜松市大久保町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 前年比+1.5%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.58%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大久保町の調査地点マップ

大久保町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。