染地台（浜松市）の公示地価・実勢価格

染地台の地価は浜松市で高い？町名別の平均・順位で比較

染地台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約21.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

染地台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

染地台の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県浜松市染地台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,300円/㎡（坪単価248,900円）で、 前年比+1.9%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.26%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

染地台の調査地点マップ

染地台の周辺環境・生活施設

染地台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件などがあります。最寄り駅は遠州小松駅（3,700m）です。

• 染地台三丁目バス停・約149m
• 内野台三丁目バス停・約220m
• 内野台二丁目バス停・約374m
• 染地台二丁目バス停・約405m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

染地台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。