野毛（世田谷区）の公示地価・実勢価格

野毛の地価は世田谷区で高い？町名別の平均・順位で比較

野毛の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

野毛の中古マンションの実勢は約91.43万円/㎡（2025年・27件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約154万円（2014年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約914,286円/㎡（2025年・27件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

野毛の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

野毛の公示地価 推移（町内標準地平均）

2018年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都世田谷区野毛の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は613,000円/㎡（坪単価2,026,400円）で、 前年比+4.3%となっています。 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の613,000円/㎡（坪単価2,026,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近9年間の年平均成長率は1.96%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

野毛の調査地点マップ

野毛の周辺環境・生活施設

野毛の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は等々力駅（1,000m）です。

• 世田谷野毛郵便局郵便局・約150m
• 玉根橋バス停・約326m
• 不動下バス停・約330m
• 野毛二丁目バス停・約357m
• 玉堤小学校バス停・約375m
• 等々力不動尊バス停・約378m
• 玉川警察署 等々力不動前駐在所警察署・交番・約419m
• 等々力駅入口バス停・約426m
• 野毛公園前バス停・約454m
• 玉堤小南門バス停・約482m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野毛の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。