伊勢山（名古屋市）の公示地価・実勢価格

伊勢山の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

伊勢山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

伊勢山の中古マンションの実勢は約61.3万円/㎡（2025年・32件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約613,044円/㎡（2025年・32件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

伊勢山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

伊勢山の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市伊勢山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）で、 前年比+4.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+5.31%となっています。 強い上昇トレンドが6年連続しており、直近17年間の年平均成長率も5.31%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

伊勢山の調査地点マップ

伊勢山の周辺環境・生活施設

伊勢山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件、バス停3件、郵便局2件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は東別院駅（170m）です。

• 古渡町バス停・約222m
• 古沢町バス停・約241m
• 東別院バス停・約287m
• 名古屋平和郵便局郵便局・約299m
• かわらまち夜間保育園幼稚園・約302m
• 正木幼児園幼稚園・約315m
• 名古屋市音楽プラザ市役所・区役所・約333m
• お東幼稚園幼稚園・約378m
• 名古屋市消防局中消防署橘出張所消防署・約403m
• 名古屋正木郵便局郵便局・約434m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

伊勢山の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。