正保町（名古屋市）の公示地価・実勢価格

正保町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

正保町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

正保町の中古マンションの実勢は約15.45万円/㎡（2021年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約154,545円/㎡（2021年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

正保町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

正保町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市正保町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 前年比+1.9%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近14年間の年平均成長率は0.68%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

正保町の調査地点マップ

正保町の周辺環境・生活施設

正保町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は港北駅（600m）です。

• EQVO!スーパーマーケット・約159m
• 小碓中橋バス停・約269m
• 入場バス停・約295m
• ピアゴスーパーマーケット・約333m
• 土古バス停・約351m
• 名古屋土古郵便局郵便局・約436m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

正保町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。