港栄（名古屋市）の公示地価・実勢価格

港栄の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

港栄の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

港栄の中古マンションの実勢は約7.71万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約77,143円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

港栄の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

港栄の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市港栄の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.07%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.07%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

港栄の調査地点マップ

港栄の周辺環境・生活施設

港栄の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、バス停3件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は築地口駅（1m）です。

• 慶和幼稚園幼稚園・約40m
• 築地口バス停・約151m
• 名港保育園幼稚園・約273m
• 名古屋市港保育園幼稚園・約281m
• 中川本町五丁目バス停・約429m
• 名古屋港本町郵便局郵便局・約454m
• 運河事務所前バス停・約476m
• 名古屋市消防局港消防署消防署・約494m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

港栄の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。