東由利老方（由利本荘市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県由利本荘市東由利老方の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,850円/㎡
坪単価 約12,700円/坪
前年比（町内平均）
-2.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東由利老方の地価は由利本荘市で高い？町名別の平均・順位で比較
由利本荘市内の町名別順位
14位/ 17町
東由利老方の平均
3,850円/㎡
坪単価 約12,700円/坪
由利本荘市の調査地点平均
49,367円/㎡
東由利老方はその約0.1倍
東由利老方の地価は、由利本荘市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では由利本荘市内17町中14位です。由利本荘市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東由利老方の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 40万円 | 286円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 330万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 70㎡ | 34万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 750㎡ | 90万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 890㎡ | 180万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 770㎡ | 84万円 | 1,091円/㎡ | 3,600円/坪 | 1976年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 610㎡ | 15万円 | 250円/㎡ | 800円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 150万円 | 2,941円/㎡ | 9,700円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 880万円 | 17,255円/㎡ | 57,000円/坪 | 1999年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 300万円 | 4,839円/㎡ | 16,000円/坪 | 1977年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東由利老方の調査地点マップ
東由利老方の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県由利本荘市東由利老方字西ノ浜２１番基準地 | 3,850円/㎡ | 12,700円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 羽後本荘（25,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東由利老方の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東由利老方の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。