鳥海町上笹子（由利本荘市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県由利本荘市鳥海町上笹子の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,650円/㎡
坪単価 約12,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
鳥海町上笹子の地価は由利本荘市で高い？町名別の平均・順位で比較
由利本荘市内の町名別順位
15位/ 17町
鳥海町上笹子の平均
3,650円/㎡
坪単価 約12,100円/坪
由利本荘市の調査地点平均
49,367円/㎡
鳥海町上笹子はその約0.1倍
鳥海町上笹子の地価は、由利本荘市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では由利本荘市内17町中15位です。由利本荘市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
鳥海町上笹子の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 40万円 | 678円/㎡ | 2,200円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 390㎡ | 150万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 100万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 120万円 | 750円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 15万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 10万円 | 330円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 210万円 | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 25万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 110㎡ | 15万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 510㎡ | 140万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
鳥海町上笹子の調査地点マップ
鳥海町上笹子の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県由利本荘市鳥海町上笹子字町４番基準地 | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | -2.7% | 住宅地 | 矢島（22,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
鳥海町上笹子の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。鳥海町上笹子の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。