佐與（飯塚市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福岡県飯塚市佐與の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
佐與の地価は飯塚市で高い？町名別の平均・順位で比較
佐與の地価は、飯塚市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では飯塚市内27町中26位です。飯塚市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
佐與の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,330円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 8,330円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 8,330円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 8,420円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 8,520円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 8,630円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 8,730円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 8,800円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 8,850円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 9,050円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
佐與の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 600万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 240万円 | 800円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 160万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 2万円 | 9円/㎡ | 0円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 1,200万円 | 25,532円/㎡ | 84,400円/坪 | 1982年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 60万円 | 190円/㎡ | 600円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 890円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 86万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 62,000万円 | 62,006円/㎡ | 205,000円/坪 | 1997年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 150万円 | 8,108円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
佐與の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県飯塚市佐與の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,330円/㎡（坪単価27,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,330円/㎡（坪単価27,500円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。
佐與の調査地点マップ
佐與の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県飯塚市佐與字北ノ浦１５９６番３ | 8,330円/㎡ | 27,500円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 鯰田（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
佐與の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。佐與の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。