口原（飯塚市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県飯塚市口原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
22,100円/㎡
坪単価 約73,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
口原の地価は飯塚市で高い？町名別の平均・順位で比較
飯塚市内の町名別順位
17位/ 27町
口原の平均
22,100円/㎡
坪単価 約73,100円/坪
飯塚市の調査地点平均
29,529円/㎡
口原はその約0.7倍
口原の地価は、飯塚市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では飯塚市内27町中17位です。飯塚市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
口原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 1,200万円 | 10,909円/㎡ | 36,100円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 100万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 230万円 | 7,667円/㎡ | 25,300円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 135㎡ | 700万円 | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 85㎡ | 50万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 30万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 500万円 | 22,727円/㎡ | 75,100円/坪 | 1970年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 420万円 | 8,750円/㎡ | 28,900円/坪 | 1949年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 740万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 990㎡ | 350万円 | 3,535円/㎡ | 11,700円/坪 | 1989年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
口原の調査地点マップ
口原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県飯塚市口原字前牟田３４１番１基準地 | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -2.2% | 商業地 | 小竹（2,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
口原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。口原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。