山口（飯塚市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県飯塚市山口の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,400円/㎡
坪単価 約17,900円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
山口の地価は飯塚市で高い？町名別の平均・順位で比較
飯塚市内の町名別順位
27位/ 27町
山口の平均
5,400円/㎡
坪単価 約17,900円/坪
飯塚市の調査地点平均
29,529円/㎡
山口はその約0.2倍
山口の地価は、飯塚市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では飯塚市内27町中27位です。飯塚市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
山口の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 750㎡ | 80万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 33万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 470㎡ | 95万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 780㎡ | 25万円 | 320円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地と建物) | 920㎡ | 300万円 | 3,261円/㎡ | 10,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
山口の調査地点マップ
山口の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県飯塚市山口字前田３３０番３外基準地 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 上穂波（2,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
山口の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。山口の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。