大師駅前(川崎市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の神奈川県川崎市大師駅前の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
514,000円/㎡
坪単価 約1,699,200円/坪
前年比(町内平均)
+8.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大師駅前の地価は川崎市で高い?町名別の平均・順位で比較
川崎市内の町名別順位
38位/ 164町
大師駅前の平均
514,000円/㎡
坪単価 約1,699,200円/坪
川崎市の調査地点平均
496,164円/㎡
大師駅前はその約1.0倍
大師駅前の地価は、川崎市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では川崎市内164町中38位です。川崎市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大師駅前の実勢価格(実際の取引価格)
大師駅前の中古マンションの実勢は約71.71万円/㎡(2025年・28件)です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約717,143円/㎡(2025年・28件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
大師駅前の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 5,300万円 | 815,385円/㎡ | 2,695,500円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 6,100万円 | 813,333円/㎡ | 2,688,700円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 5,800万円 | 828,571円/㎡ | 2,739,100円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,900万円 | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,400万円 | 676,923円/㎡ | 2,237,800円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,900万円 | 753,846円/㎡ | 2,492,100円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 50㎡ | 2,700万円 | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 6,100万円 | 762,500円/㎡ | 2,520,700円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 5,000万円 | 714,286円/㎡ | 2,361,300円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 6,000万円 | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 2018年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 28件
2024年 36件
2023年 39件
2022年 35件
2021年 23件
2020年 7件
2019年 5件
2018年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大師駅前の調査地点マップ
大師駅前の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8番4外基準地 | 514,000円/㎡ | 1,699,200円/坪 | +8.2% | 商業地 | 川崎大師(200m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大師駅前の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大師駅前の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。