小田栄（川崎市）の公示地価・実勢価格

小田栄の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

小田栄の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

小田栄の中古マンションの実勢は約57.33万円/㎡（2025年・25件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約573,333円/㎡（2025年・25件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小田栄の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小田栄の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市小田栄の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）で、 前年比+4.8%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.14%と堅調です。投資対象として注目されます。

小田栄の調査地点マップ

小田栄の周辺環境・生活施設

小田栄の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園3件、スーパーマーケット3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は川崎駅（2,000m）です。

• 新町保育園幼稚園・約64m
• 成就院前バス停・約97m
• 渡田四丁目バス停・約143m
• Ａプライススーパーマーケット・約169m
• 渡田三丁目バス停・約214m
• 小田踏切バス停・約247m
• 小田三丁目バス停・約255m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約257m
• 小田栄バス停・約367m
• 渡田中学入口バス停・約378m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小田栄の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。