頸城区百間町（上越市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県上越市頸城区百間町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,800円/㎡
坪単価 約39,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
頸城区百間町の地価は上越市で高い？町名別の平均・順位で比較
上越市内の町名別順位
41位/ 47町
頸城区百間町の平均
11,800円/㎡
坪単価 約39,000円/坪
上越市の調査地点平均
71,831円/㎡
頸城区百間町はその約0.2倍
頸城区百間町の地価は、上越市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では上越市内47町中41位です。上越市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
頸城区百間町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 100万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 320㎡ | 240万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 700万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1994年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 3,200万円 | 62,745円/㎡ | 207,400円/坪 | 2021年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 190㎡ | 150万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 190万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2012年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 270万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
頸城区百間町の調査地点マップ
頸城区百間町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市頸城区百間町字中通６６３番１基準地 | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -1.7% | 住宅地 | くびき（4,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
頸城区百間町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。頸城区百間町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。