水道町（新潟市）の公示地価・実勢価格

水道町の地価は新潟市で高い？町名別の平均・順位で比較

水道町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

水道町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

水道町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

新潟県新潟市水道町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

水道町の調査地点マップ

水道町の周辺環境・生活施設

水道町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、小学校1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は白山駅（1,500m）です。

• 護国神社前（新潟駅方面のみ）バス停・約93m
• 旭町通二番町（浜浦町・水族館方面のみ）バス停・約214m
• 岡本小路バス停・約243m
• 附属学校前（新潟駅方面のみ）バス停・約250m
• 附属学校前（にこにこ号）バス停・約265m
• 附属学校入口（観光循環）バス停・約271m
• 新潟大学附属新潟小学校小学校・約309m
• 附属学校入口（浜浦町・水族館方面のみ）バス停・約316m
• あゆみ保育園幼稚園・約347m
• なぎさ荘前バス停・約446m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

水道町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。