大供表町（岡山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岡山県岡山市大供表町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
173,000円/㎡
坪単価 約571,900円/坪
前年比（町内平均）
+6.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大供表町の地価は岡山市で高い？町名別の平均・順位で比較
岡山市内の町名別順位
24位/ 131町
大供表町の平均
173,000円/㎡
坪単価 約571,900円/坪
岡山市の調査地点平均
310,053円/㎡
大供表町はその約0.6倍
大供表町の地価は、岡山市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では岡山市内131町中24位です。岡山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大供表町の実勢価格（実際の取引価格）
大供表町の中古マンションの実勢は約38万円/㎡（2023年・10件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約380,000円/㎡（2023年・10件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大供表町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 900㎡ | 26,000万円 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 810万円 | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 1,600万円 | 188,235円/㎡ | 622,300円/坪 | 1953年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 9,700万円 | 718,519円/㎡ | 2,375,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,600万円 | 168,421円/㎡ | 556,800円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 2,800万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 90㎡ | 3,700万円 | 411,111円/㎡ | 1,359,000円/坪 | 2017年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 1,000万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,900万円 | 341,176円/㎡ | 1,127,900円/坪 | 2012年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,900万円 | 362,500円/㎡ | 1,198,300円/坪 | 2012年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 10件
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大供表町の調査地点マップ
大供表町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外基準地 | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | +6.8% | 商業地 | 岡山（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大供表町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大供表町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。