丸山通（大阪市）の公示地価・実勢価格

丸山通の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

丸山通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

丸山通の中古マンションの実勢は約43.3万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約106万円（2025年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約433,032円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

丸山通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

丸山通の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市丸山通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は277,000円/㎡（坪単価915,700円）で、 前年比+13.5%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.01%と堅調です。投資対象として注目されます。

丸山通の調査地点マップ

丸山通の周辺環境・生活施設

丸山通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園6件、バス停2件、郵便局2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は松虫駅（360m）です。

• 聖愛幼稚園幼稚園・約141m
• 望之門保育園幼稚園・約324m
• ナルド夜間保育園幼稚園・約325m
• マナ乳児保育園幼稚園・約350m
• 阿倍野筋5丁目バス停・約352m
• 西成天下茶屋東郵便局郵便局・約407m
• 松虫バス停・約408m
• 天下茶屋幼稚園幼稚園・約446m
• 大阪阿倍野筋郵便局郵便局・約457m
• 大阪市消防局阿倍野消防署晴明通出張所消防署・約458m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

丸山通の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。