住之江（大阪市）の公示地価・実勢価格

住之江の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

住之江の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

住之江の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

住之江の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市住之江の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 前年比+8.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.13%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

住之江の調査地点マップ

住之江の周辺環境・生活施設

住之江の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は住ノ江駅（260m）です。

• 住之江安立郵便局郵便局・約162m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約216m
• 浜口西三丁目バス停・約334m
• 浜口バス停・約342m
• 安立一丁目バス停・約357m
• 住之江駅筋バス停・約365m
• 大阪市立浜口保育所幼稚園・約411m
• 清水幼稚園幼稚園・約426m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

住之江の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。