橘（大阪市）の公示地価・実勢価格

橘の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

橘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

橘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

橘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市橘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 前年比+16.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.53%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

橘の調査地点マップ

橘の周辺環境・生活施設

橘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局3件、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、バス停2件などがあります。最寄り駅は天下茶屋駅（590m）です。

• 西成梅南通郵便局郵便局・約190m
• 大阪市立松通東保育所幼稚園・約195m
• 西成花園南郵便局郵便局・約275m
• 西成橘郵便局郵便局・約298m
• 業務スーパースーパーマーケット・約337m
• イズミヤスーパーマーケット・約338m
• 大阪市立橘保育所幼稚園・約352m
• 梅南二丁目バス停・約424m
• 西成警察署天下茶屋交番警察署・交番・約427m
• 西成区老人福祉センターバス停・約434m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

橘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。