野田（大阪市）の公示地価・実勢価格・土地相場

野田の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

野田の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

野田の中古マンションの実勢は約48.6万円/㎡（2025年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約48.6万円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

野田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

野田で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約123万円/坪をベースに、大阪市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

野田の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2008年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市野田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）で、 前年比+16.1%となっています。 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.30%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近11年間の年平均成長率も4.30%と堅調です。投資対象として注目されます。

野田の地価マップ（調査地点）

野田の周辺環境・生活施設

野田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局4件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川駅（350m）です。

• 野田バス停・約152m
• 野田6丁目バス停・約183m
• 大阪福島野田郵便局郵便局・約185m
• 大阪市立野田保育所幼稚園・約249m
• 大阪市立西九条保育所幼稚園・約267m
• 地下鉄玉川バス停・約280m
• 此花西九条郵便局郵便局・約419m
• 大阪中央市場内郵便局郵便局・約420m
• ベストショップ西九条スーパーマーケット・約430m
• 中央市場前交番警察署・交番・約433m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野田の調査地点（2026年・全3地点）

野田の調査地点は商業地域（容積率200〜400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率300%は大阪市全体の平均（362%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。