立花（墨田区）の公示地価・実勢価格

立花の地価は墨田区で高い？町名別の平均・順位で比較

立花の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

立花の中古マンションの実勢は約71.1万円/㎡（2025年・58件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約129万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約710,989円/㎡（2025年・58件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

立花の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

立花の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都墨田区立花の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）で、 前年比+10.9%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.17%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.17%と堅調です。投資対象として注目されます。

立花の調査地点マップ

立花の周辺環境・生活施設

立花の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット3件、警察署・交番2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は小村井駅（620m）です。

• 厚生館保育園幼稚園・約132m
• 墨田立花郵便局郵便局・約267m
• PB FARMスーパーマーケット・約267m
• 向島消防署立花出張所消防署・約279m
• 中居堀バス停・約326m
• おっ母さん食品館スーパーマーケット・約327m
• 八広二丁目バス停・約351m
• 東墨田一丁目バス停・約367m
• 向島警察署警察署・交番・約384m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約405m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

立花の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。