協和峰吉川（大仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大仙市協和峰吉川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,900円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
実勢 土地 坪単価（2023年）
約11,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
協和峰吉川の地価は大仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
大仙市内の町名別順位
13位/ 20町
協和峰吉川の平均
4,900円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
大仙市の調査地点平均
13,718円/㎡
協和峰吉川はその約0.4倍
協和峰吉川の地価は、大仙市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では大仙市内20町中13位です。大仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
協和峰吉川の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2023年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | — | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2021年 | — | 4,650円/㎡ | 15,400円/坪 | — |
| 2020年 | — | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2018年 | — | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
協和峰吉川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 100万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 430万円 | 3,583円/㎡ | 11,800円/坪 | 2016年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 200万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 640㎡ | 330万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 650㎡ | 220万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 650㎡ | 290万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 610㎡ | 100万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 390㎡ | 70万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 420㎡ | 26万円 | 630円/㎡ | 2,100円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 120万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2021年 6件
2020年 23件
2018年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
協和峰吉川の調査地点マップ
協和峰吉川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大仙市協和峰吉川字半仙６３番８０基準地 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 峰吉川（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
協和峰吉川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。協和峰吉川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。