花館（大仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大仙市花館の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,000円/㎡
坪単価 約56,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
花館の地価は大仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
大仙市内の町名別順位
5位/ 20町
花館の平均
17,000円/㎡
坪単価 約56,200円/坪
大仙市の調査地点平均
13,718円/㎡
花館はその約1.2倍
花館の地価は、大仙市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では大仙市内20町中5位です。大仙市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
花館の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 670万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 2,100万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 2002年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 670万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 600万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 5,100万円 | 196,154円/㎡ | 648,400円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 510万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 300㎡ | 200万円 | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 1,700万円 | 117,241円/㎡ | 387,600円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 970万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 820㎡ | 650万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
花館の調査地点マップ
花館の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大仙市花館字鶴田５１番１外基準地 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -1.2% | 商業地 | 大曲（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
花館の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。花館の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。