角間川町（大仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大仙市角間川町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,400円/㎡
坪単価 約27,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
実勢 土地 坪単価（2008年）
約25,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
角間川町の地価は大仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
大仙市内の町名別順位
8位/ 20町
角間川町の平均
8,400円/㎡
坪単価 約27,800円/坪
大仙市の調査地点平均
13,718円/㎡
角間川町はその約0.6倍
角間川町の地価は、大仙市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では大仙市内20町中8位です。大仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
角間川町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2008年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年 | — | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
角間川町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 1,400万円 | 36,842円/㎡ | 121,800円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 1,900万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 580㎡ | 700万円 | 12,069円/㎡ | 39,900円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 400万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 20万円 | 590円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 780㎡ | 100万円 | 1,282円/㎡ | 4,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 450万円 | 12,857円/㎡ | 42,500円/坪 | 2000年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 490㎡ | 66万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 70万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 140㎡ | 40万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
角間川町の調査地点マップ
角間川町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大仙市角間川町字東本町７２番６外基準地 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -1.5% | 商業地 | 飯詰（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
角間川町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。角間川町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。