協和船岡（大仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大仙市協和船岡の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,150円/㎡
坪単価 約10,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
協和船岡の地価は大仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
大仙市内の町名別順位
18位/ 20町
協和船岡の平均
3,150円/㎡
坪単価 約10,400円/坪
大仙市の調査地点平均
13,718円/㎡
協和船岡はその約0.2倍
協和船岡の地価は、大仙市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では大仙市内20町中18位です。大仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
協和船岡の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 500万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 520㎡ | 170万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 9,000万円 | 9,001円/㎡ | 29,800円/坪 | 1984年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 350万円 | 350円/㎡ | 1,200円/坪 | 1990年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,200万円 | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 1995年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 560㎡ | 70万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 350万円 | 6,604円/㎡ | 21,800円/坪 | 1985年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 1,500万円 | 48,387円/㎡ | 160,000円/坪 | 2003年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 300万円 | 9,375円/㎡ | 31,000円/坪 | 1997年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 470万円 | 9,792円/㎡ | 32,400円/坪 | 1978年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
協和船岡の調査地点マップ
協和船岡の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大仙市協和船岡字上宇津野２７４番１基準地 | 3,150円/㎡ | 10,400円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 羽後境（6,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
協和船岡の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。協和船岡の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。