太田町太田（大仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大仙市太田町太田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,250円/㎡
坪単価 約17,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
実勢 土地 坪単価（2008年）
約6,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
太田町太田の地価は大仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
大仙市内の町名別順位
12位/ 20町
太田町太田の平均
5,250円/㎡
坪単価 約17,400円/坪
大仙市の調査地点平均
13,718円/㎡
太田町太田はその約0.4倍
太田町太田の地価は、大仙市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では大仙市内20町中12位です。大仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
太田町太田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2008年・9件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年 | — | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
太田町太田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 10万円 | 450円/㎡ | 1,500円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 300万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 40万円 | 1,667円/㎡ | 5,500円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 400万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1976年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 300万円 | 1,579円/㎡ | 5,200円/坪 | 1988年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 700万円 | 38,889円/㎡ | 128,600円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 450万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | 1967年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 70㎡ | 25万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 66万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 130㎡ | 28万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
太田町太田の調査地点マップ
太田町太田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大仙市太田町太田字新田田尻７０番２基準地 | 5,250円/㎡ | 17,400円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 鑓見内（7,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
太田町太田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。太田町太田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。