高梨（大仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大仙市高梨の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,450円/㎡
坪単価 約24,600円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高梨の地価は大仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
大仙市内の町名別順位
10位/ 20町
高梨の平均
7,450円/㎡
坪単価 約24,600円/坪
大仙市の調査地点平均
13,718円/㎡
高梨はその約0.5倍
高梨の地価は、大仙市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では大仙市内20町中10位です。大仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高梨の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 350㎡ | 380万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 380万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 100万円 | 2,632円/㎡ | 8,700円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 140万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 910㎡ | 500万円 | 5,495円/㎡ | 18,200円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 370万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 340万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 1,200万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | 1995年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 910㎡ | 500万円 | 5,495円/㎡ | 18,200円/坪 | 1992年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高梨の調査地点マップ
高梨の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大仙市高梨字上川原１９４番１外基準地 | 7,450円/㎡ | 24,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 大曲（4,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高梨の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高梨の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。