長野（大仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大仙市長野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,125円/㎡
坪単価 約26,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
実勢 土地 坪単価（2018年）
約14,900円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
長野の地価は大仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
大仙市内の町名別順位
9位/ 20町
長野の平均
8,125円/㎡
坪単価 約26,900円/坪
大仙市の調査地点平均
13,718円/㎡
長野はその約0.6倍
長野の地価は、大仙市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では大仙市内20町中9位です。大仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長野の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2018年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | — | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
長野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 2,200万円 | 11,579円/㎡ | 38,300円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 400万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 950万円 | 31,667円/㎡ | 104,700円/坪 | 2004年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 810㎡ | 50万円 | 620円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 510万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 770㎡ | 130万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 480万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 300万円 | 4,762円/㎡ | 15,700円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 1,900万円 | 45,238円/㎡ | 149,500円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 860㎡ | 250万円 | 2,907円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長野の調査地点マップ
長野の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大仙市長野字紫嶋４８番１外基準地 | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 商業地 | 羽後長野（650m） |
| 秋田県大仙市長野字九日町３４番３外基準地 | 5,950円/㎡ | 19,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 羽後長野（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。