鑓見内（大仙市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大仙市鑓見内の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,300円/㎡
坪単価 約14,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
鑓見内の地価は大仙市で高い？町名別の平均・順位で比較
大仙市内の町名別順位
15位/ 20町
鑓見内の平均
4,300円/㎡
坪単価 約14,200円/坪
大仙市の調査地点平均
13,718円/㎡
鑓見内はその約0.3倍
鑓見内の地価は、大仙市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では大仙市内20町中15位です。大仙市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
鑓見内の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 30万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 50万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,500万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | 1979年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 110㎡ | 22万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 250万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 3,500万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,700万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | 1998年 |
| 2014年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 470万円 | 4,273円/㎡ | 14,100円/坪 | 1985年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 56万円 | 4,148円/㎡ | 13,700円/坪 | 1959年 |
| 2012年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 990万円 | 68,276円/㎡ | 225,700円/坪 | 2000年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
鑓見内の調査地点マップ
鑓見内の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大仙市鑓見内字野中１４番１１外基準地 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 鑓見内（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
鑓見内の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。鑓見内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。