迫川（岡山市）の公示地価・実勢価格

迫川の地価は岡山市で高い？町名別の平均・順位で比較

迫川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約48.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

迫川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

迫川の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岡山県岡山市迫川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,000円/㎡（坪単価82,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の49,100円/㎡（坪単価162,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

迫川の調査地点マップ

迫川の周辺環境・生活施設

迫川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は迫川駅（400m）です。

• 迫川保育園幼稚園・約67m
• 迫川郵便局郵便局・約374m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

迫川の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。