平野西（大阪市）の公示地価・実勢価格

平野西の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

平野西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

平野西の中古マンションの実勢は約39.29万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約102万円（2019年・9件）で、公示地価に対して実勢は約37.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約392,857円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

平野西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

平野西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市平野西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は252,000円/㎡（坪単価833,100円）で、 前年比+8.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

平野西の調査地点マップ

平野西の周辺環境・生活施設

平野西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件、バス停4件、郵便局3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野駅（220m）です。

• つくし保育園幼稚園・約68m
• 地下鉄平野バス停・約102m
• 平野区役所前バス停・約150m
• 平野郵便局郵便局・約283m
• 大阪教育大学教育学部附属幼稚園幼稚園・約296m
• 大阪平野駅前郵便局郵便局・約297m
• 流町バス停・約338m
• 平野西6丁目バス停・約362m
• 大阪平野西郵便局郵便局・約373m
• 万代 喜連西店スーパーマーケット・約449m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

平野西の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。