道頓堀（大阪市）の公示地価・実勢価格

道頓堀の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

道頓堀の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

道頓堀の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

道頓堀の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市道頓堀の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,222,000円/㎡（坪単価17,262,800円）で、 前年比+50.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の8,050,000円/㎡（坪単価26,611,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.32%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近11年間の年平均成長率も6.32%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

道頓堀の調査地点マップ

道頓堀の周辺環境・生活施設

道頓堀の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット8件、バス停7件、郵便局6件、警察署・交番3件などがあります。最寄り駅はなんば駅（260m）です。

• 南警察署戎橋交番警察署・交番・約106m
• 大阪高津郵便局郵便局・約122m
• 南警察署南地下街交番警察署・交番・約166m
• 戎橋バス停・約176m
• MEGAドン・キホーテスーパーマーケット・約235m
• 大阪千日前郵便局郵便局・約260m
• 日本橋1丁目バス停・約267m
• 堺筋道頓堀バス停・約270m
• スーパー玉出スーパーマーケット・約272m
• 下寺町バス停・約283m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

道頓堀の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。