阿倍野筋（大阪市）の公示地価・実勢価格

阿倍野筋の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

阿倍野筋の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

阿倍野筋の中古マンションの実勢は約66.67万円/㎡（2025年・51件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約76万円（2006年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約666,667円/㎡（2025年・51件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

阿倍野筋の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

阿倍野筋の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市阿倍野筋の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,100,000円/㎡（坪単価13,553,700円）で、 前年比+16.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,100,000円/㎡（坪単価13,553,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の2,090,000円/㎡（坪単価6,909,100円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+5.32%となっています。 強い上昇トレンドが2年連続しており、直近14年間の年平均成長率も5.32%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

阿倍野筋の調査地点マップ

阿倍野筋の周辺環境・生活施設

阿倍野筋の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局4件、スーパーマーケット3件、市役所・区役所3件などがあります。最寄り駅は大阪阿部野橋駅（0m）です。

• あべの橋(南)バス停・約61m
• あべの橋バス停・約77m
• 阿倍野橋交番警察署・交番・約100m
• あべの橋西バス停・約132m
• 成城石井スーパーマーケット・約146m
• イトーヨーカドースーパーマーケット・約206m
• 天王寺(あべのキューズモール前)バス停・約213m
• 天王寺ＭｉＯ郵便局郵便局・約215m
• ハローワーク阿倍野市役所・区役所・約219m
• あべのベルタ内郵便局郵便局・約300m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

阿倍野筋の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。