二井田（大館市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大館市二井田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,000円/㎡
坪単価 約23,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
二井田の地価は大館市で高い？町名別の平均・順位で比較
大館市内の町名別順位
10位/ 13町
二井田の平均
7,000円/㎡
坪単価 約23,100円/坪
大館市の調査地点平均
15,519円/㎡
二井田はその約0.5倍
二井田の地価は、大館市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では大館市内13町中10位です。大館市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
二井田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 450㎡ | 180万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 740㎡ | 200万円 | 2,703円/㎡ | 8,900円/坪 | 1979年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 250万円 | 4,167円/㎡ | 13,800円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 38,000万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,700万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | 2011年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 750万円 | 14,151円/㎡ | 46,800円/坪 | 2001年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 480万円 | 11,163円/㎡ | 36,900円/坪 | 2006年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 31万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 380㎡ | 300万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 450万円 | 6,818円/㎡ | 22,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
二井田の調査地点マップ
二井田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大館市二井田字前田野５番４基準地 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | +0.0% | 工業地 | 秋田自動車道二井田ＩＣ（4,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
二井田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。二井田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。