釈迦内（大館市）の公示地価・実勢価格

釈迦内の地価は大館市で高い？町名別の平均・順位で比較

釈迦内の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約41.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

釈迦内の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

釈迦内の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

秋田県大館市釈迦内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 前年比-0.9%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。 6年連続で下落傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-2.07%となっています。 下落トレンドが6年続いており、直近8年間の年平均成長率も-2.07%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

釈迦内の調査地点マップ

釈迦内の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。