比内町笹館（大館市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大館市比内町笹館の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,900円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
比内町笹館の地価は大館市で高い？町名別の平均・順位で比較
大館市内の町名別順位
11位/ 13町
比内町笹館の平均
4,900円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
大館市の調査地点平均
15,519円/㎡
比内町笹館はその約0.3倍
比内町笹館の地価は、大館市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では大館市内13町中11位です。大館市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
比内町笹館の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 840万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 125㎡ | 20万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 310万円 | 2,583円/㎡ | 8,500円/坪 | 1998年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 720㎡ | 150万円 | 2,083円/㎡ | 6,900円/坪 | 1982年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 650㎡ | 200万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 70万円 | 1,628円/㎡ | 5,400円/坪 | 1969年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 570㎡ | 100万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 80万円 | 80円/㎡ | 300円/坪 | 1972年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 400万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1973年 |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
比内町笹館の調査地点マップ
比内町笹館の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大館市比内町笹館字水無１０８番３外基準地 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 扇田（3,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
比内町笹館の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。比内町笹館の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。