早口（大館市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県大館市早口の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,450円/㎡
坪単価 約27,900円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
早口の地価は大館市で高い？町名別の平均・順位で比較
大館市内の町名別順位
9位/ 13町
早口の平均
8,450円/㎡
坪単価 約27,900円/坪
大館市の調査地点平均
15,519円/㎡
早口はその約0.5倍
早口の地価は、大館市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では大館市内13町中9位です。大館市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
早口の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 590㎡ | 29万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 300万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 40万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 40万円 | 3,478円/㎡ | 11,500円/坪 | 1968年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 2万円 | 88円/㎡ | 300円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 250万円 | 8,621円/㎡ | 28,500円/坪 | 2003年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 170万円 | 5,862円/㎡ | 19,400円/坪 | 2003年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 220万円 | 8,148円/㎡ | 26,900円/坪 | 1997年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 420㎡ | 380万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 250万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
早口の調査地点マップ
早口の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大館市早口字弥五郎沢７番３基準地 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | -1.1% | 商業地 | 早口（100m） |
| 秋田県大館市早口字上野９７番１３基準地 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 早口（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
早口の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。早口の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。