名古屋市東区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の愛知県名古屋市東区の地価公示価格です。区内標準地26地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
911,577円/㎡
坪単価 約3,013,500円/坪
前年比（区内平均）
+4.9%
名古屋市内の順位（平均価格）
3位 / 16区
調査地点
26地点
地価公示の標準地
名古屋市東区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市東区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は911,577円/㎡（坪単価3,013,500円）で、 前年比+3.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の946,150円/㎡（坪単価3,127,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の308,259円/㎡（坪単価1,019,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.49%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近15年間の年平均成長率も6.49%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
名古屋市東区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市東区東桜１丁目１０３３番外 | 3,600,000 | 11,900,800円/坪 | 360,000 | 2.3% | 久屋大通駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区泉１丁目２３０４番 | 3,360,000 | 11,107,400円/坪 | 336,000 | 2.8% | 久屋大通駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区泉１丁目１３１７番 | 1,700,000 | 5,619,800円/坪 | 188,889 | 4.3% | 久屋大通駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区泉１丁目５０２番 | 1,660,000 | 5,487,600円/坪 | 332,000 | 3.1% | 久屋大通駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区東桜１丁目９２２番外 | 1,640,000 | 5,421,500円/坪 | 273,333 | 3.1% | 栄駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区葵１丁目１６０９番外 | 1,290,000 | 4,264,500円/坪 | 215,000 | 2.4% | 新栄町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区代官町３９０２番 | 900,000 | 2,975,200円/坪 | 150,000 | 3.4% | 新栄町駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８９番 | 845,000 | 2,793,400円/坪 | 422,500 | 5.6% | 東大手駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区代官町２７０１番 | 800,000 | 2,644,600円/坪 | 266,667 | 5.0% | 車道駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番 | 700,000 | 2,314,000円/坪 | 350,000 | 5.1% | 高岳駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区泉３丁目１１２３番 | 620,000 | 2,049,600円/坪 | 155,000 | 4.6% | 高岳駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区東桜２丁目６０５番 | 600,000 | 1,983,500円/坪 | 150,000 | 6.2% | 高岳駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区白壁３丁目１８１９番 | 576,000 | 1,904,100円/坪 | 288,000 | 12.9% | 清水駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区飯田町４７番外 | 565,000 | 1,867,800円/坪 | 113,000 | 3.1% | 高岳駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区葵２丁目７３２番 | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 186,667 | 4.1% | 車道駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区白壁３丁目１１０１番外 | 490,000 | 1,619,800円/坪 | 122,500 | 3.8% | 清水駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区徳川町８０９番 | 475,000 | 1,570,200円/坪 | 237,500 | 14.7% | 森下駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番 | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 94,000 | 6.8% | 森下駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区筒井３丁目４０５番 | 430,000 | 1,421,500円/坪 | 143,333 | 4.1% | 車道駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区徳川１丁目１３０９番 | 424,000 | 1,401,700円/坪 | 212,000 | 14.0% | 車道駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区筒井２丁目７４８番 | 414,000 | 1,368,600円/坪 | 138,000 | 0.5% | 車道駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区白壁３丁目２７０２番１ | 365,000 | 1,206,600円/坪 | 182,500 | - | 尼ヶ坂駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区古出来１丁目１１０番 | 348,000 | 1,150,400円/坪 | 87,000 | 4.8% | 大曽根駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区大松町１０４番２ | 300,000 | 991,700円/坪 | 150,000 | 0.3% | 大曽根駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区芳野３丁目１２０２番 | 295,000 | 975,200円/坪 | 147,500 | 3.5% | 森下駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２ | 274,000 | 905,800円/坪 | 137,000 | 1.9% | 茶屋ヶ坂駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
名古屋市東区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の名古屋市東区の平均公示地価は911,577円/㎡、坪単価は約3,013,500円/坪です。区内標準地26地点の平均値です。
2026年の名古屋市東区の公示地価は、区内平均で前年比+4.9%上昇しました。
名古屋市の16区を平均公示地価で並べると、東区は3位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は名古屋市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。