名古屋市中川区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の愛知県名古屋市中川区の地価公示価格です。区内標準地54地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
164,541円/㎡
坪単価 約543,900円/坪
前年比（区内平均）
+2.2%
名古屋市内の順位（平均価格）
13位 / 16区
調査地点
54地点
地価公示の標準地
名古屋市中川区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市中川区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,541円/㎡（坪単価543,900円）で、 前年比+2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の217,786円/㎡（坪単価720,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の126,533円/㎡（坪単価418,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近15年間の年平均成長率は1.72%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
名古屋市中川区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区松重町３０２番２ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 92,500 | 4.5% | 山王駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区山王４丁目６０３番 | 324,000 | 1,071,100円/坪 | 81,000 | 4.2% | 尾頭橋駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外 | 322,000 | 1,064,500円/坪 | 80,500 | 3.9% | 高畑駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番 | 231,000 | 763,600円/坪 | 115,500 | 4.1% | 高畑駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区荒子２丁目１１４番 | 220,000 | 727,300円/坪 | 110,000 | 3.3% | 荒子駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区荒子１丁目７９番１ | 219,000 | 724,000円/坪 | 109,500 | 3.3% | 荒子駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８０６番 | 202,000 | 667,800円/坪 | 101,000 | 4.1% | 尾頭橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区柳森町１５０８番 | 202,000 | 667,800円/坪 | 101,000 | 2.0% | 小本駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区篠原橋通３丁目３６番外 | 199,000 | 657,900円/坪 | 66,333 | 3.1% | 荒子駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目２３０９番 | 198,000 | 654,500円/坪 | 49,500 | 3.1% | 尾頭橋駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区八熊通４丁目３１番２外 | 193,000 | 638,000円/坪 | 64,333 | 2.7% | 尾頭橋駅（徒歩14分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区万町２５１４番 | 186,000 | 614,900円/坪 | 93,000 | 2.2% | 地下鉄八田駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区東中島町３丁目８７番 | 185,000 | 611,600円/坪 | 92,500 | 2.8% | 中島駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区野田２丁目４４２番外 | 184,000 | 608,300円/坪 | 61,333 | 3.4% | 高畑駅（徒歩12分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区開平町２丁目３９番 | 183,000 | 605,000円/坪 | 91,500 | 1.1% | 八田駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区太平通４丁目２０番 | 182,000 | 601,700円/坪 | 60,667 | 1.7% | 南荒子駅（徒歩12分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区昭和橋通１丁目３３番２外 | 179,000 | 591,700円/坪 | 59,667 | 2.3% | 六番町駅（徒歩17分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区荒江町２９１３番１外 | 178,000 | 588,400円/坪 | 89,000 | 2.3% | 尾頭橋駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区草平町１丁目１３番３外 | 178,000 | 588,400円/坪 | 59,333 | 2.9% | 南荒子駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区松葉町３丁目４３番４ | 177,000 | 585,100円/坪 | 88,500 | 3.5% | 烏森駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区小本２丁目１２１２番２ | 176,000 | 581,800円/坪 | 88,000 | 2.3% | 小本駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２７０５番外 | 176,000 | 581,800円/坪 | 58,667 | 2.3% | 中島駅（徒歩15分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区外新町３丁目５６番 | 174,000 | 575,200円/坪 | 87,000 | 1.8% | 六番町駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区的場町３丁目３９番 | 169,000 | 558,700円/坪 | 84,500 | 3.7% | 南荒子駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区中郷４丁目１３５番 | 169,000 | 558,700円/坪 | 84,500 | 3.0% | 高畑駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区長良町２丁目１２３番 | 168,000 | 555,400円/坪 | 84,000 | 3.1% | 烏森駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区上流町２丁目３３番 | 164,000 | 542,100円/坪 | 82,000 | 2.5% | 南荒子駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区応仁町１丁目８１番 | 160,000 | 528,900円/坪 | 80,000 | 1.9% | 金山駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区中花町１３４番 | 159,000 | 525,600円/坪 | 53,000 | 3.2% | 高畑駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区澄池町７２３番 | 158,000 | 522,300円/坪 | 79,000 | 2.6% | 黄金駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３ | 156,000 | 515,700円/坪 | 78,000 | 2.0% | 中島駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区馬手町２丁目６８番 | 155,000 | 512,400円/坪 | 77,500 | - | 南荒子駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外 | 152,000 | 502,500円/坪 | 76,000 | 2.0% | 南荒子駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目１５１７番 | 150,000 | 495,900円/坪 | 75,000 | 2.7% | 中島駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区野田２丁目２１６番 | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 3.6% | 高畑駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区打中１丁目１９２番１ | 144,000 | 476,000円/坪 | 72,000 | 2.1% | 高畑駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区清船町４丁目１番２３外 | 143,000 | 472,700円/坪 | 71,500 | 5.9% | 南荒子駅（徒歩22分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区新家１丁目２０１１番 | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | 0.7% | 岩塚駅（約4.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区川前町４１番１ | 135,000 | 446,300円/坪 | 67,500 | 1.5% | 地下鉄八田駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区法華西町３丁目３９番２ | 135,000 | 446,300円/坪 | 67,500 | 1.5% | 高畑駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区春田３丁目９２番 | 134,000 | 443,000円/坪 | 44,667 | 0.0% | 春田駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区助光１丁目１８１６番 | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 0.0% | 伏屋駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目２３１０番２ | 109,000 | 360,300円/坪 | 109,000 | 0.0% | 伏屋駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区万場４丁目３０４番 | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | 0.0% | 岩塚駅（約2.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区吉津１丁目１５１０番 | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | - | 岩塚駅（約3.2km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区服部４丁目８０８番 | 106,000 | 350,400円/坪 | 106,000 | 0.0% | 春田駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区東春田１丁目７１番 | 103,000 | 340,500円/坪 | 51,500 | 1.0% | 春田駅（徒歩7分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区東起町５丁目６３番３ | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | 1.0% | 中島駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区かの里３丁目２０９番 | 98,500 | 325,600円/坪 | 49,250 | 0.5% | 戸田駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区吉津３丁目３０１２番 | 98,000 | 324,000円/坪 | 49,000 | 0.0% | 春田駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区戸田４丁目２４０５番６ | 96,000 | 317,400円/坪 | 48,000 | 1.1% | 戸田駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区江松１丁目９１５番２ | 92,500 | 305,800円/坪 | 46,250 | 0.0% | 伏屋駅（徒歩22分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区下之一色町字古川４０番外 | 91,200 | 301,500円/坪 | 45,600 | 0.0% | 伏屋駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中川区千音寺４丁目２５２５番外 | 83,000 | 274,400円/坪 | 41,500 | 0.0% | 岩塚駅（約3.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
名古屋市中川区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の名古屋市中川区の平均公示地価は164,541円/㎡、坪単価は約543,900円/坪です。区内標準地54地点の平均値です。
2026年の名古屋市中川区の公示地価は、区内平均で前年比+2.2%上昇しました。
名古屋市の16区を平均公示地価で並べると、中川区は13位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は名古屋市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。