名古屋市千種区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の愛知県名古屋市千種区の地価公示価格です。区内標準地48地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
467,354円/㎡
坪単価 約1,545,000円/坪
前年比（区内平均）
+5.5%
名古屋市内の順位（平均価格）
4位 / 16区
調査地点
48地点
地価公示の標準地
名古屋市千種区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市千種区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は467,354円/㎡（坪単価1,545,000円）で、 前年比+60.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の467,354円/㎡（坪単価1,545,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の189,870円/㎡（坪単価627,700円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+6.89%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近13年間の年平均成長率は6.89%と堅調です。本格的な上昇トレンドへの移行となるか、今後の推移を注視する必要があります。
名古屋市千種区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外 | 1,720,000 | 5,686,000円/坪 | 215,000 | 6.8% | 今池駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区池下１丁目４１３番 | 1,100,000 | 3,636,400円/坪 | 220,000 | 10.0% | 池下駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区内山３丁目１１１４番１外 | 943,000 | 3,117,400円/坪 | 157,167 | 6.4% | 今池駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番 | 873,000 | 2,886,000円/坪 | 174,600 | 7.8% | 今池駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区覚王山通９丁目１９番２外 | 860,000 | 2,843,000円/坪 | 172,000 | 10.1% | 覚王山駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区東山通４丁目６番３外 | 850,000 | 2,809,900円/坪 | 212,500 | 10.2% | 東山公園駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区井上町４３番１外 | 833,000 | 2,753,700円/坪 | 208,250 | 7.5% | 星ヶ丘駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区今池３丁目４１３番 | 829,000 | 2,740,500円/坪 | 165,800 | 7.9% | 今池駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区今池５丁目９１１番 | 725,000 | 2,396,700円/坪 | 120,833 | 8.2% | 今池駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目７番 | 680,000 | 2,247,900円/坪 | 170,000 | 5.9% | 本山駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区内山３丁目３０２番 | 655,000 | 2,165,300円/坪 | 109,167 | 6.5% | 千種駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区姫池通３丁目７番 | 565,000 | 1,867,800円/坪 | 188,333 | 10.8% | 覚王山駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区内山２丁目７０１番外 | 534,000 | 1,765,300円/坪 | 133,500 | 12.9% | 今池駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 520,000 | 1,719,000円/坪 | 260,000 | 7.9% | 池下駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区清住町２丁目３８番１ | 486,000 | 1,606,600円/坪 | 243,000 | 1.3% | 東山公園駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目１１１９番外 | 480,000 | 1,586,800円/坪 | 160,000 | 9.1% | 今池駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区今池４丁目４０９番 | 472,000 | 1,560,300円/坪 | 118,000 | 11.1% | 今池駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区井上町６９番 | 445,000 | 1,471,100円/坪 | 148,333 | 6.5% | 星ヶ丘駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目１１番８外 | 430,000 | 1,421,500円/坪 | 215,000 | 6.4% | 池下駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区唐山町３丁目１６番 | 421,000 | 1,391,700円/坪 | 280,667 | 5.0% | 東山公園駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 50/150 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区丸山町２丁目６３番３外 | 393,000 | 1,299,200円/坪 | 196,500 | 9.5% | 池下駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区今池３丁目９０７番１ | 390,000 | 1,289,300円/坪 | 195,000 | 10.2% | 今池駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区新池町４丁目７番 | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 185,000 | 5.7% | 東山公園駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外 | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 122,333 | 6.4% | 覚王山駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区神田町２９０４番 | 360,000 | 1,190,100円/坪 | 180,000 | 10.4% | 今池駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区千種３丁目２０１０番外 | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 175,000 | 2.9% | 吹上駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区城木町２丁目２５番 | 340,000 | 1,124,000円/坪 | 170,000 | 3.0% | 吹上駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８０３番 | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 112,000 | 3.4% | 吹上駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区今池南３３１７番 | 335,000 | 1,107,400円/坪 | 111,667 | - | 吹上駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区桜が丘２６７番１ | 335,000 | 1,107,400円/坪 | 223,333 | - | 一社駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/150 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区若水３丁目２００７番 | 333,000 | 1,100,800円/坪 | 166,500 | 4.7% | 池下駅（徒歩11分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区豊年町１６０２番 | 324,000 | 1,071,100円/坪 | 162,000 | 7.6% | 今池駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区川崎町１丁目１６番１ | 320,000 | 1,057,900円/坪 | 213,333 | 4.2% | 本山駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/150 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区鹿子町５丁目３３番 | 287,000 | 948,800円/坪 | 191,333 | 0.0% | 本山駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/150 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１１０４番 | 280,000 | 925,600円/坪 | 140,000 | 2.2% | 茶屋ヶ坂駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区天満通１丁目３６番 | 272,000 | 899,200円/坪 | 90,667 | 0.7% | 砂田橋駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８ | 268,000 | 886,000円/坪 | 89,333 | 3.1% | 自由ヶ丘駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 244,000 | 806,600円/坪 | 244,000 | 0.0% | 本山駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区千代田橋１丁目１０３番 | 242,000 | 800,000円/坪 | 121,000 | 1.7% | 茶屋ヶ坂駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区清明山１丁目９０７番 | 239,000 | 790,100円/坪 | 119,500 | 6.7% | 砂田橋駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目２５番 | 235,000 | 776,900円/坪 | 235,000 | 0.0% | 自由ヶ丘駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区東山元町１丁目５８番１ | 215,000 | 710,700円/坪 | 215,000 | 0.0% | 東山公園駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区汁谷町８９番２ | 215,000 | 710,700円/坪 | 215,000 | 2.4% | 茶屋ヶ坂駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区竹越１丁目１５１５番外 | 210,000 | 694,200円/坪 | 70,000 | 2.4% | 茶屋ヶ坂駅（徒歩15分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目４３番３ | 200,000 | 661,200円/坪 | 200,000 | 0.5% | 茶屋ヶ坂駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目１２１５番 | 198,000 | 654,500円/坪 | 198,000 | 1.5% | 自由ヶ丘駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区東山元町５丁目１０番４ | 190,000 | 628,100円/坪 | 190,000 | - | 東山公園駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市千種区新西１丁目６０４番２ | 164,000 | 542,100円/坪 | 82,000 | 1.2% | 茶屋ヶ坂駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
名古屋市千種区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の名古屋市千種区の平均公示地価は467,354円/㎡、坪単価は約1,545,000円/坪です。区内標準地48地点の平均値です。
2026年の名古屋市千種区の公示地価は、区内平均で前年比+5.5%上昇しました。
名古屋市の16区を平均公示地価で並べると、千種区は4位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は名古屋市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。