名古屋市港区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の愛知県名古屋市港区の地価公示価格です。区内標準地36地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
116,528円/㎡
坪単価 約385,200円/坪
前年比（区内平均）
+2.0%
名古屋市内の順位（平均価格）
16位 / 16区
調査地点
36地点
地価公示の標準地
名古屋市港区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市港区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,528円/㎡（坪単価385,200円）で、 前年比+2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の184,432円/㎡（坪単価609,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の97,797円/㎡（坪単価323,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.58%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
名古屋市港区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 214,000 | 707,400円/坪 | 71,333 | 2.4% | 東海通駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 | 186,000 | 614,900円/坪 | 46,500 | 1.1% | 築地口駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 184,000 | 608,300円/坪 | 92,000 | 4.5% | 東海通駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 | 180,000 | 595,000円/坪 | 90,000 | 4.0% | 東海通駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番 | 172,000 | 568,600円/坪 | 86,000 | 2.4% | 東海通駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番 | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 1.2% | 港区役所駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区港栄４丁目１４２１番１ | 156,000 | 515,700円/坪 | 78,000 | 1.3% | 築地口駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区川西通３丁目８番 | 143,000 | 472,700円/坪 | 47,667 | 1.4% | 港北駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４ | 135,000 | 446,300円/坪 | 67,500 | 0.7% | 港北駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区小碓４丁目５０６番 | 135,000 | 446,300円/坪 | 67,500 | 0.7% | 港北駅（徒歩22分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区土古町１丁目４４番 | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | 0.8% | 港北駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区当知４丁目１０３番 | 127,000 | 419,800円/坪 | 42,333 | 0.8% | 港北駅（徒歩25分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区川園１丁目８６番１外 | 126,000 | 416,500円/坪 | 63,000 | 0.8% | 荒子川公園駅（約3.7km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区東茶屋２丁目４０２番外 | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 0.8% | 荒子川公園駅（約3.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１番３外 | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 3.6% | 東海通駅（徒歩12分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区入場２丁目７１０番１ | 109,000 | 360,300円/坪 | 54,500 | 0.0% | 荒子川公園駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区正保町８丁目４４番 | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | 1.9% | 港北駅（徒歩8分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区明正２丁目２９８番 | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | 0.9% | 港北駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区高木町４丁目９番７ | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | 0.9% | 荒子川公園駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区大手町２丁目６番３ | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | 0.9% | 稲永駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区八百島１丁目１３１２番 | 105,000 | 347,100円/坪 | 105,000 | - | 港北駅（約4.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区宝神３丁目１５０４番 | 105,000 | 347,100円/坪 | 52,500 | 0.0% | 稲永駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８ | 103,000 | 340,500円/坪 | 51,500 | 1.0% | 荒子川公園駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区錦町１９０９番 | 102,000 | 337,200円/坪 | 51,000 | 1.0% | 稲永駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区七反野１丁目９１１番 | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | 0.0% | 港北駅（約4.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区春田野１丁目１７１３番 | 97,500 | 322,300円/坪 | 48,750 | 0.5% | 港北駅（約4.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区当知４丁目１８１０番 | 95,500 | 315,700円/坪 | 47,750 | 0.5% | 港北駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区東茶屋２丁目２８０番３ | 94,000 | 310,700円/坪 | 94,000 | 0.0% | 荒子川公園駅（約3.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区宝神町字敷地７６２番３８ | 90,000 | 297,500円/坪 | 45,000 | 0.0% | 荒子川公園駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区砂美町８４番４ | 88,000 | 290,900円/坪 | 44,000 | 3.5% | 荒子川公園駅（徒歩13分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目１６６番外 | 82,000 | 271,100円/坪 | 41,000 | 3.1% | 稲永駅（徒歩9分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区河口町２０５番外 | 78,000 | 257,900円/坪 | 39,000 | 6.8% | 港区役所駅（徒歩10分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区稲永３丁目８０１番１ | 74,000 | 244,600円/坪 | 37,000 | 5.7% | 稲永駅（徒歩18分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区空見町３番 | 52,000 | 171,900円/坪 | 26,000 | 7.2% | 野跡駅（徒歩12分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区船見町３８番１外 | 52,000 | 171,900円/坪 | 26,000 | 7.2% | 柴田駅（徒歩28分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市港区潮見町３７番７外 | 48,000 | 158,700円/坪 | 24,000 | 3.7% | 柴田駅（約5.2km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
名古屋市港区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の名古屋市港区の平均公示地価は116,528円/㎡、坪単価は約385,200円/坪です。区内標準地36地点の平均値です。
2026年の名古屋市港区の公示地価は、区内平均で前年比+2.0%上昇しました。
名古屋市の16区を平均公示地価で並べると、港区は16位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は名古屋市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。