名古屋市中区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の愛知県名古屋市中区の地価公示価格です。区内標準地47地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
2,044,745円/㎡
坪単価 約6,759,500円/坪
前年比（区内平均）
+5.1%
名古屋市内の順位（平均価格）
2位 / 16区
調査地点
47地点
地価公示の標準地
名古屋市中区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市中区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,044,745円/㎡（坪単価6,759,500円）で、 前年比+4.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,044,745円/㎡（坪単価6,759,500円）、 最低価格は2003年（平成15年）の583,733円/㎡（坪単価1,929,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.59%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近15年間の年平均成長率も6.59%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
名古屋市中区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目５０１番１外 | 12,100,000 | 40,000,000円/坪 | - | 3.4% | 栄駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目１７０５番外 | 8,580,000 | 28,363,600円/坪 | 858,000 | 2.0% | 矢場町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目２０１２番外 | 5,000,000 | 16,528,900円/坪 | 500,000 | 4.2% | 久屋大通駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区錦２丁目１９０１番 | 4,950,000 | 16,363,600円/坪 | 495,000 | 2.1% | 伏見駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１ | 4,650,000 | 15,371,900円/坪 | 516,667 | 5.0% | 栄駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄４丁目１４１８番 | 4,250,000 | 14,049,600円/坪 | 425,000 | 6.5% | 栄駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目２０５番１外 | 4,080,000 | 13,487,600円/坪 | 408,000 | 2.0% | 伏見駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目１３１４番外 | 3,960,000 | 13,090,900円/坪 | 565,714 | 3.9% | 矢場町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１８２２番 | 3,680,000 | 12,165,300円/坪 | 408,889 | 3.7% | 丸の内駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区金山４丁目６１５番 | 3,530,000 | 11,669,400円/坪 | 441,250 | 3.8% | 地下鉄金山駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄２丁目４１０番１外 | 2,810,000 | 9,289,300円/坪 | 281,000 | 3.3% | 伏見駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１２１４番外 | 2,360,000 | 7,801,700円/坪 | 262,222 | 5.8% | 伏見駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区錦３丁目９１４番１外 | 2,150,000 | 7,107,400円/坪 | 307,143 | 4.4% | 久屋大通駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区錦２丁目１１２９番１外 | 2,080,000 | 6,876,000円/坪 | 297,143 | 5.6% | 伏見駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄２丁目６１２番 | 2,050,000 | 6,776,900円/坪 | 292,857 | 5.1% | 伏見駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目２５０２番２ | 1,980,000 | 6,545,500円/坪 | 330,000 | 4.2% | 矢場町駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区錦１丁目６１４番外 | 1,860,000 | 6,148,800円/坪 | 265,714 | 6.3% | 伏見駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目８０１番 | 1,680,000 | 5,553,700円/坪 | 280,000 | 5.0% | 久屋大通駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区大須３丁目３１０２番外 | 1,560,000 | 5,157,000円/坪 | 260,000 | 10.6% | 上前津駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区大須２丁目１６０８番 | 1,520,000 | 5,024,800円/坪 | 253,333 | 8.6% | 大須観音駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１１０２番外 | 1,480,000 | 4,892,600円/坪 | 164,444 | 6.5% | 伏見駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１４０３番１外 | 1,410,000 | 4,661,200円/坪 | 235,000 | 7.6% | 丸の内駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区大須４丁目１０１７番外 | 1,310,000 | 4,330,600円/坪 | 218,333 | 6.5% | 上前津駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区上前津２丁目１１９番 | 1,220,000 | 4,033,100円/坪 | 203,333 | 6.1% | 上前津駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区葵１丁目２７１１番 | 1,190,000 | 3,933,900円/坪 | 198,333 | 4.4% | 新栄町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄５丁目１１３番外 | 1,070,000 | 3,537,200円/坪 | 152,857 | 2.9% | 矢場町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番 | 1,060,000 | 3,504,100円/坪 | 212,000 | 5.0% | 上前津駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目２５３０番 | 990,000 | 3,272,700円/坪 | 165,000 | 5.0% | 大須観音駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区新栄１丁目６１１番 | 902,000 | 2,981,800円/坪 | 180,400 | 3.7% | 新栄町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄４丁目１３１２番外 | 829,000 | 2,740,500円/坪 | 165,800 | 5.2% | 栄駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区金山２丁目６１４番 | 775,000 | 2,562,000円/坪 | 155,000 | 6.2% | 地下鉄金山駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄１丁目１５０６番 | 768,000 | 2,538,800円/坪 | 153,600 | 8.2% | 伏見駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区松原２丁目１００５番 | 748,000 | 2,472,700円/坪 | 124,667 | 3.2% | 大須観音駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区千代田１丁目５０９番外 | 710,000 | 2,347,100円/坪 | 142,000 | 4.4% | 矢場町駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区千代田２丁目１６１５番１外 | 677,000 | 2,238,000円/坪 | 135,400 | 4.6% | 地下鉄鶴舞駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区新栄１丁目２８１７番 | 670,000 | 2,214,900円/坪 | 134,000 | 1.8% | 矢場町駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区正木４丁目９０１番外 | 625,000 | 2,066,100円/坪 | 156,250 | 9.6% | 金山駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区栄５丁目４１３番２ | 592,000 | 1,957,000円/坪 | 148,000 | 7.6% | 矢場町駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区大須１丁目９０８番３ | 565,000 | 1,867,800円/坪 | 141,250 | 6.6% | 大須観音駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区松原３丁目１５１１番 | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 140,000 | 8.7% | 東別院駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区千代田３丁目１５０２番 | 550,000 | 1,818,200円/坪 | 110,000 | 4.8% | 地下鉄鶴舞駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目５１４番 | 538,000 | 1,778,500円/坪 | 107,600 | 4.3% | 東別院駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番 | 476,000 | 1,573,600円/坪 | 119,000 | 0.0% | 新栄町駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区松原２丁目４０９番１ | 459,000 | 1,517,400円/坪 | 114,750 | 8.0% | 大須観音駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２１７番 | 425,000 | 1,405,000円/坪 | 106,250 | 1.4% | 新栄町駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区正木１丁目９０２番１ | 405,000 | 1,338,800円/坪 | 101,250 | 1.0% | 東別院駅（徒歩13分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中区金山５丁目１７０５番 | 269,000 | 889,300円/坪 | 134,500 | 9.3% | 地下鉄金山駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
名古屋市中区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の名古屋市中区の平均公示地価は2,044,745円/㎡、坪単価は約6,759,500円/坪です。区内標準地47地点の平均値です。
2026年の名古屋市中区の公示地価は、区内平均で前年比+5.1%上昇しました。
名古屋市の16区を平均公示地価で並べると、中区は2位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は名古屋市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。