名古屋市中村区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の愛知県名古屋市中村区の地価公示価格です。区内標準地49地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
2,220,673円/㎡
坪単価 約7,341,100円/坪
前年比（区内平均）
+4.7%
名古屋市内の順位（平均価格）
1位 / 16区
調査地点
49地点
地価公示の標準地
名古屋市中村区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市中村区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,220,673円/㎡（坪単価7,341,100円）で、 前年比+2.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,220,673円/㎡（坪単価7,341,100円）、 最低価格は2002年（平成14年）の337,480円/㎡（坪単価1,115,600円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+9.48%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近15年間の年平均成長率も9.48%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
名古屋市中村区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目７０１番１外 | 19,800,000 | 65,454,500円/坪 | 1,523,077 | 1.5% | 地下鉄名古屋駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 | 12,300,000 | 40,661,200円/坪 | 946,154 | 1.7% | 地下鉄名古屋駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目２４０１番外 | 9,030,000 | 29,851,200円/坪 | 903,000 | 1.5% | 地下鉄名古屋駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２３１１番外 | 8,650,000 | 28,595,000円/坪 | 961,111 | 1.5% | 地下鉄名古屋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区椿町１５０１番外 | 7,120,000 | 23,537,200円/坪 | 712,000 | 1.7% | 地下鉄名古屋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目１００２番１外 | 6,660,000 | 22,016,500円/坪 | 740,000 | 2.8% | 地下鉄名古屋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２４０５番外 | 6,650,000 | 21,983,500円/坪 | 665,000 | 2.0% | 地下鉄名古屋駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番 | 5,100,000 | 16,859,500円/坪 | 728,571 | 1.0% | 地下鉄名古屋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区椿町５０７番 | 4,060,000 | 13,421,500円/坪 | 406,000 | 4.1% | 地下鉄名古屋駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目３６０３番 | 3,960,000 | 13,090,900円/坪 | 660,000 | 4.2% | 地下鉄名古屋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４１０３番外 | 3,250,000 | 10,743,800円/坪 | 541,667 | 8.3% | 地下鉄名古屋駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２００１番外 | 2,520,000 | 8,330,600円/坪 | 280,000 | 7.2% | 国際センター駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１８０７番 | 2,280,000 | 7,537,200円/坪 | 325,714 | 6.0% | 地下鉄名古屋駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅３丁目４０５番 | 2,270,000 | 7,504,100円/坪 | 378,333 | 5.1% | 国際センター駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区平池町４丁目６０番１１ | 1,620,000 | 5,355,400円/坪 | 324,000 | 5.2% | 地下鉄名古屋駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区太閤１丁目２００１番１ | 1,400,000 | 4,628,100円/坪 | 350,000 | 7.7% | 地下鉄名古屋駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番 | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 181,429 | 7.6% | 地下鉄名古屋駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区竹橋町３００４番 | 860,000 | 2,843,000円/坪 | 215,000 | 7.5% | 太閤通駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外 | 792,000 | 2,618,200円/坪 | 132,000 | 7.0% | 伏見駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区井深町１５０６番 | 628,000 | 2,076,000円/坪 | 209,333 | 4.7% | 亀島駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区太閤４丁目４０２番 | 590,000 | 1,950,400円/坪 | 196,667 | 3.5% | 地下鉄名古屋駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区太閤通４丁目４８番１ | 540,000 | 1,785,100円/坪 | 135,000 | 5.9% | 太閤通駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目１１１１番外 | 495,000 | 1,636,400円/坪 | 99,000 | 13.8% | 地下鉄名古屋駅（徒歩18分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目５２１番外 | 451,000 | 1,490,900円/坪 | 150,333 | 6.4% | 亀島駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番 | 407,000 | 1,345,500円/坪 | 101,750 | 5.7% | 大須観音駅（徒歩13分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区豊国通１丁目１３番 | 402,000 | 1,328,900円/坪 | 134,000 | 5.2% | 中村公園駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区栄生町８１４番 | 395,000 | 1,305,800円/坪 | 98,750 | 5.3% | 栄生駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区黄金通３丁目１４番１外 | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 87,500 | 5.7% | 太閤通駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区中島町３丁目３番４外 | 340,000 | 1,124,000円/坪 | 85,000 | 7.9% | 太閤通駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区鳥居西通１丁目３９番２ | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 103,333 | 6.9% | 中村公園駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区砂田町１丁目３２番 | 273,000 | 902,500円/坪 | 136,500 | 3.0% | 中村公園駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区並木２丁目２６１番 | 270,000 | 892,600円/坪 | 54,000 | 3.4% | 地下鉄八田駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区本陣通５丁目７番 | 265,000 | 876,000円/坪 | 88,333 | 6.0% | 本陣駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区五反城町４丁目９番 | 265,000 | 876,000円/坪 | 132,500 | 3.9% | 岩塚駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区中村町２丁目１８番２ | 265,000 | 876,000円/坪 | 88,333 | 3.9% | 中村日赤駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区藤江町２丁目１５番１ | 257,000 | 849,600円/坪 | 128,500 | 2.0% | 中村日赤駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区高道町４丁目７４番１ | 250,000 | 826,400円/坪 | 125,000 | 7.8% | 本陣駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区岩塚本通４丁目１１番 | 242,000 | 800,000円/坪 | 60,500 | 2.1% | 岩塚駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区中村本町３丁目６９番 | 240,000 | 793,400円/坪 | 120,000 | 3.9% | 中村公園駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区鈍池町１丁目３４番１ | 237,000 | 783,500円/坪 | 118,500 | 3.0% | 岩塚駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区深川町１丁目９番２ | 225,000 | 743,800円/坪 | 112,500 | 2.3% | 米野駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区猪之越町１丁目８１番 | 219,000 | 724,000円/坪 | 109,500 | 9.0% | 本陣駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区長筬町６丁目３５番 | 214,000 | 707,400円/坪 | 107,000 | 3.9% | 中村公園駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番 | 212,000 | 700,800円/坪 | 106,000 | 3.4% | 岩塚駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区烏森町７丁目２３０番 | 204,000 | 674,400円/坪 | 102,000 | 3.6% | 地下鉄八田駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区角割町３丁目１３番６外 | 197,000 | 651,200円/坪 | 98,500 | 3.7% | 黄金駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区諏訪町２丁目６７番 | 168,000 | 555,400円/坪 | 84,000 | 3.1% | 本陣駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区宿跡町２丁目３８番１２ | 158,000 | 522,300円/坪 | 79,000 | - | 中村公園駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市中村区八社１丁目１００番１ | 152,000 | 502,500円/坪 | 76,000 | 4.1% | 地下鉄八田駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
名古屋市中村区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の名古屋市中村区の平均公示地価は2,220,673円/㎡、坪単価は約7,341,100円/坪です。区内標準地49地点の平均値です。
2026年の名古屋市中村区の公示地価は、区内平均で前年比+4.7%上昇しました。
名古屋市の16区を平均公示地価で並べると、中村区は1位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は名古屋市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。