名古屋市守山区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の愛知県名古屋市守山区の地価公示価格です。区内標準地45地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
142,204円/㎡
坪単価 約470,100円/坪
前年比（区内平均）
+3.6%
名古屋市内の順位（平均価格）
15位 / 16区
調査地点
45地点
地価公示の標準地
名古屋市守山区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市守山区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,204円/㎡（坪単価470,100円）で、 前年比+3.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の168,156円/㎡（坪単価555,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の108,245円/㎡（坪単価357,800円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近15年間の年平均成長率は1.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
名古屋市守山区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区長栄１８２２番 | 195,000 | 644,600円/坪 | 97,500 | 3.2% | 瓢箪山駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外 | 190,000 | 628,100円/坪 | 95,000 | 2.7% | 小幡駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 188,000 | 621,500円/坪 | 94,000 | 3.3% | 大森・金城学院前駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区小幡常燈１９０４番 | 180,000 | 595,000円/坪 | 60,000 | 4.0% | 小幡駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目１５２０番 | 178,000 | 588,400円/坪 | 118,667 | 3.5% | 小幡駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/150 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 174,000 | 575,200円/坪 | 87,000 | 4.8% | 大森・金城学院前駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 3.0% | 大森・金城学院前駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 3.6% | 喜多山駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区小幡２丁目７１４番１ | 167,000 | 552,100円/坪 | 111,333 | 1.8% | 小幡駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/150 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区金屋２丁目２０６番 | 164,000 | 542,100円/坪 | 82,000 | 3.8% | 金屋駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大永寺町１７９番 | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 3.2% | 新守山駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大屋敷３１３番１ | 162,000 | 535,500円/坪 | 81,000 | 2.5% | 瓢箪山駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区村合町１３２番 | 162,000 | 535,500円/坪 | 81,000 | 2.5% | 川宮駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区廿軒家８２９番 | 162,000 | 535,500円/坪 | 40,500 | 4.5% | 守山自衛隊前駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区幸心３丁目２１３番外 | 159,000 | 525,600円/坪 | 53,000 | 4.6% | 新守山駅（徒歩14分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 157,000 | 519,000円/坪 | 78,500 | 3.3% | 大森・金城学院前駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５１１番 | 157,000 | 519,000円/坪 | 52,333 | 4.7% | 大森・金城学院前駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区川村町６７番 | 153,000 | 505,800円/坪 | 102,000 | 3.4% | 川宮駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区白山２丁目１１２０番 | 153,000 | 505,800円/坪 | 102,000 | 1.3% | 藤が丘駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目２２７番 | 148,000 | 489,300円/坪 | 74,000 | 7.2% | 新守山駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区森宮町２４８番 | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 2.8% | 川村駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰６０６番 | 144,000 | 476,000円/坪 | 72,000 | 4.3% | 小幡駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区町南１７１５番 | 140,000 | 462,800円/坪 | 70,000 | 2.9% | 守山自衛隊前駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区今尻町１５１９番 | 138,000 | 456,200円/坪 | 69,000 | 1.5% | 印場駅（徒歩15分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２ | 136,000 | 449,600円/坪 | 68,000 | 3.8% | 小幡駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字洞畑２２００番 | 136,000 | 449,600円/坪 | 45,333 | - | 神領駅（徒歩29分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区向台２丁目１７１１番２ | 134,000 | 443,000円/坪 | 67,000 | 4.7% | 藤が丘駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区平池東３０４番１外 | 133,000 | 439,700円/坪 | 44,333 | 6.4% | 神領駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字安川原７番６３外 | 132,000 | 436,400円/坪 | 132,000 | 5.6% | 高蔵寺駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６ | 130,000 | 429,800円/坪 | 162,500 | 5.7% | 高蔵寺駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区鳥羽見３丁目１３０５番 | 127,000 | 419,800円/坪 | 63,500 | 5.0% | 守山駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区松坂町１１４番１５ | 125,000 | 413,200円/坪 | 62,500 | 2.5% | 白沢渓谷駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区下志段味３丁目８０７番 | 125,000 | 413,200円/坪 | 62,500 | 5.0% | 神領駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目７１３番 | 124,000 | 409,900円/坪 | 155,000 | 5.1% | 神領駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区森孝１丁目１４１６番 | 119,000 | 393,400円/坪 | 59,500 | 3.5% | 藤が丘駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番 | 119,000 | 393,400円/坪 | 59,500 | 1.7% | 藤が丘駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区瀬古東３丁目９０１番４ | 118,000 | 390,100円/坪 | 59,000 | 2.6% | 新守山駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区四軒家１丁目１０１６番外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 58,000 | 3.6% | 藤が丘駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区川北町２５５番 | 115,000 | 380,200円/坪 | 57,500 | 3.6% | 川村駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区百合が丘３０７番 | 109,000 | 360,300円/坪 | 136,250 | 3.8% | 印場駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区小幡北６０２番外 | 106,000 | 350,400円/坪 | 176,667 | 1.9% | 白沢渓谷駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目９１６番外 | 102,000 | 337,200円/坪 | 51,000 | 4.3% | 新守山駅（徒歩22分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字下寺林６番６外 | 97,300 | 321,700円/坪 | 32,433 | 5.2% | 高蔵寺駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番 | 90,900 | 300,500円/坪 | 151,500 | 1.2% | 大森・金城学院前駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 愛知県名古屋市守山区竜泉寺１丁目２１１番 | 80,000 | 264,500円/坪 | 100,000 | 1.0% | 小幡緑地駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
名古屋市守山区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の名古屋市守山区の平均公示地価は142,204円/㎡、坪単価は約470,100円/坪です。区内標準地45地点の平均値です。
2026年の名古屋市守山区の公示地価は、区内平均で前年比+3.6%上昇しました。
名古屋市の16区を平均公示地価で並べると、守山区は15位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は名古屋市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。