横浜市都筑区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県横浜市都筑区の地価公示価格です。区内標準地34地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
354,882円/㎡
坪単価 約1,173,200円/坪
前年比（区内平均）
+4.1%
横浜市内の順位（平均価格）
7位 / 18区
調査地点
34地点
地価公示の標準地
横浜市都筑区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横浜市都筑区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は354,882円/㎡（坪単価1,173,200円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の354,882円/㎡（坪単価1,173,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の228,967円/㎡（坪単価756,900円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.19%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.19%と堅調です。投資対象として注目されます。
横浜市都筑区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央２４番２ | 815,000 | 2,694,200円/坪 | 135,833 | 4.5% | センター南駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目３８番９ | 655,000 | 2,165,300円/坪 | 163,750 | 5.3% | センター北駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７番３外 | 535,000 | 1,768,600円/坪 | 133,750 | 4.1% | 仲町台駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区中川１丁目１９番７外 | 521,000 | 1,722,300円/坪 | 130,250 | 2.0% | 中川駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区北山田１丁目１２番３外 | 510,000 | 1,686,000円/坪 | 127,500 | 4.3% | 北山田駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区牛久保東１丁目３３番２５ | 495,000 | 1,636,400円/坪 | 247,500 | 7.1% | センター北駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区牛久保東１丁目３番１３外 | 433,000 | 1,431,400円/坪 | 541,250 | 6.7% | センター北駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南５丁目４番３０ | 401,000 | 1,325,600円/坪 | 501,250 | 5.5% | センター南駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区荏田東１丁目５番１３ | 383,000 | 1,266,100円/坪 | 478,750 | 5.8% | センター南駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区牛久保３丁目３番６ | 378,000 | 1,249,600円/坪 | 189,000 | 4.7% | 中川駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区牛久保東２丁目１４番３ | 373,000 | 1,233,100円/坪 | 466,250 | 6.6% | センター北駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区仲町台２丁目１２番７ | 368,000 | 1,216,500円/坪 | 460,000 | 4.5% | 仲町台駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区北山田３丁目２４番２０ | 354,000 | 1,170,200円/坪 | 442,500 | 6.3% | 北山田駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区牛久保１丁目１８番３ | 353,000 | 1,166,900円/坪 | 441,250 | 5.7% | センター北駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区牛久保２丁目６番２６ | 345,000 | 1,140,500円/坪 | 431,250 | 4.9% | 中川駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区中川１丁目２６番１２ | 344,000 | 1,137,200円/坪 | 430,000 | 4.2% | 中川駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区勝田南１丁目１２番３ | 339,000 | 1,120,700円/坪 | 423,750 | 4.6% | 仲町台駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区高山１２番６ | 329,000 | 1,087,600円/坪 | 411,250 | 4.4% | 都筑ふれあいの丘駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区中川３丁目９番１１外 | 321,000 | 1,061,200円/坪 | 401,250 | 2.6% | 中川駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区北山田６丁目２７番１８ | 305,000 | 1,008,300円/坪 | 381,250 | 2.0% | 北山田駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区荏田東３丁目１７番８ | 298,000 | 985,100円/坪 | 372,500 | 1.7% | センター南駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区南山田３丁目３１番１４ | 295,000 | 975,200円/坪 | 368,750 | 2.1% | 北山田駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区東方町字前耕地３７９番１外 | 291,000 | 962,000円/坪 | 145,500 | 5.1% | 小机駅（徒歩28分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘１４番１８ | 289,000 | 955,400円/坪 | 361,250 | 2.5% | 中川駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区荏田南４丁目１３番３ | 286,000 | 945,500円/坪 | 357,500 | 1.4% | 江田駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目３２番２２ | 280,000 | 925,600円/坪 | 350,000 | 1.4% | 北山田駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区荏田南２丁目２番８ | 276,000 | 912,400円/坪 | 345,000 | 1.5% | 江田駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘２４番２１ | 264,000 | 872,700円/坪 | 330,000 | 1.5% | 都筑ふれあいの丘駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区川和台２６番３ | 262,000 | 866,100円/坪 | 327,500 | 1.9% | 川和町駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区川向町字北耕地９２２番２９ | 217,000 | 717,400円/坪 | 108,500 | 4.8% | 小机駅（徒歩23分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字下耕地６７８番５ | 204,000 | 674,400円/坪 | 102,000 | 5.2% | 鴨居駅（徒歩15分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区池辺町字不動原７００９番１５ | 201,000 | 664,500円/坪 | 134,000 | 1.0% | 鴨居駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田１５２５番２３ | 190,000 | 628,100円/坪 | 237,500 | 9.2% | 川和町駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市都筑区東山田町１５１９番１０ | 156,000 | 515,700円/坪 | 195,000 | - | 東山田駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横浜市都筑区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の横浜市都筑区の平均公示地価は354,882円/㎡、坪単価は約1,173,200円/坪です。区内標準地34地点の平均値です。
2026年の横浜市都筑区の公示地価は、区内平均で前年比+4.1%上昇しました。
横浜市の18区を平均公示地価で並べると、都筑区は7位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は横浜市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。