横浜市金沢区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県横浜市金沢区の地価公示価格です。区内標準地38地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
227,211円/㎡
坪単価 約751,100円/坪
前年比（区内平均）
+3.5%
横浜市内の順位（平均価格）
16位 / 18区
調査地点
38地点
地価公示の標準地
横浜市金沢区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横浜市金沢区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,211円/㎡（坪単価751,100円）で、 前年比+4.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の322,517円/㎡（坪単価1,066,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の180,019円/㎡（坪単価595,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.14%と堅調です。投資対象として注目されます。
横浜市金沢区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市金沢区瀬戸５００２番１ | 641,000 | 2,119,000円/坪 | 160,250 | 12.3% | 金沢八景駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区谷津町３５９番１ | 511,000 | 1,689,300円/坪 | 127,750 | 11.1% | 金沢文庫駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目２番１５９ | 374,000 | 1,236,400円/坪 | 187,000 | 9.4% | 金沢文庫駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区能見台通５３７番１１ | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 168,000 | 5.7% | 能見台駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目８７番７ | 325,000 | 1,074,400円/坪 | 108,333 | 4.5% | 金沢文庫駅（徒歩12分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番１１５ | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 391,250 | 3.3% | 能見台駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区金沢町２３番３ | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 156,500 | 7.9% | 金沢文庫駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目３５４１番２外 | 289,000 | 955,400円/坪 | 144,500 | 5.1% | 金沢文庫駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目１５８７番５ | 255,000 | 843,000円/坪 | 255,000 | 6.3% | 京急富岡駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目４８４７番４２ | 249,000 | 823,100円/坪 | 166,000 | 8.3% | 金沢八景駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区柳町１０番７ | 229,000 | 757,000円/坪 | 286,250 | 4.1% | 金沢八景駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区町屋町１７２番５ | 219,000 | 724,000円/坪 | 109,500 | 2.3% | 海の公園南口駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区富岡東６丁目１２６番１７ | 218,000 | 720,700円/坪 | 145,333 | 2.3% | 京急富岡駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区堀口１２番４９ | 215,000 | 710,700円/坪 | 268,750 | 2.4% | 能見台駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東３丁目４３７９番２ | 214,000 | 707,400円/坪 | 267,500 | 2.4% | 金沢文庫駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区能見台３丁目３０番４ | 213,000 | 704,100円/坪 | 266,250 | 1.9% | 能見台駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区富岡西６丁目８９５番７６ | 213,000 | 704,100円/坪 | 266,250 | 3.9% | 能見台駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区能見台５丁目２５番６ | 201,000 | 664,500円/坪 | 251,250 | 2.0% | 金沢文庫駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区長浜１丁目３０番２８ | 194,000 | 641,300円/坪 | 242,500 | 1.0% | 能見台駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区片吹１０４番３４ | 193,000 | 638,000円/坪 | 241,250 | 1.0% | 能見台駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区鳥浜町３番４ | 184,000 | 608,300円/坪 | 92,000 | 8.9% | 鳥浜駅（徒歩9分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区柴町７番８５ | 184,000 | 608,300円/坪 | 230,000 | 1.1% | 海の公園柴口駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区西柴４丁目１５０番１１ | 182,000 | 601,700円/坪 | 227,500 | 0.6% | 金沢文庫駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目２５８２番３６ | 181,000 | 598,300円/坪 | 90,500 | 1.7% | 新杉田駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区乙舳町４２番４外 | 180,000 | 595,000円/坪 | 180,000 | 2.3% | 野島公園駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区福浦２丁目７番８外 | 179,000 | 591,700円/坪 | 89,500 | 9.1% | 福浦駅（徒歩4分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区六浦５丁目１６９７番１７外 | 172,000 | 568,600円/坪 | 215,000 | 1.2% | 六浦駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区富岡西４丁目８８７番５６ | 169,000 | 558,700円/坪 | 211,250 | 0.6% | 京急富岡駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目３８１６番３ | 165,000 | 545,500円/坪 | 206,250 | 0.6% | 金沢文庫駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区富岡西１丁目２６８５番２８ | 164,000 | 542,100円/坪 | 205,000 | 0.6% | 京急富岡駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区能見台２丁目１７番９ | 162,000 | 535,500円/坪 | 270,000 | 0.6% | 能見台駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/60 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区六浦東２丁目７７０番４１ | 161,000 | 532,200円/坪 | 161,000 | 1.3% | 六浦駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目３６１６番６０ | 157,000 | 519,000円/坪 | 78,500 | - | 金沢八景駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区大道１丁目３０８８番３ | 152,000 | 502,500円/坪 | 152,000 | 0.7% | 六浦駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区六浦南３丁目１３９５番５２ | 147,000 | 486,000円/坪 | 147,000 | 1.4% | 六浦駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西１丁目２６１０番３４ | 142,000 | 469,400円/坪 | 177,500 | 0.7% | 金沢文庫駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区高舟台２丁目３０４０番８０ | 126,000 | 416,500円/坪 | 157,500 | 0.0% | 金沢八景駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西５丁目２２７０番４７ | 112,000 | 370,200円/坪 | 186,667 | 1.8% | 金沢文庫駅（約3.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/60 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横浜市金沢区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の横浜市金沢区の平均公示地価は227,211円/㎡、坪単価は約751,100円/坪です。区内標準地38地点の平均値です。
2026年の横浜市金沢区の公示地価は、区内平均で前年比+3.5%上昇しました。
横浜市の18区を平均公示地価で並べると、金沢区は16位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は横浜市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。