横浜市南区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県横浜市南区の地価公示価格です。区内標準地27地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
320,667円/㎡
坪単価 約1,060,100円/坪
前年比（区内平均）
+4.9%
横浜市内の順位（平均価格）
8位 / 18区
調査地点
27地点
地価公示の標準地
横浜市南区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横浜市南区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は320,667円/㎡（坪単価1,060,100円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の429,000円/㎡（坪単価1,418,200円）、 最低価格は2011年（平成23年）の222,704円/㎡（坪単価736,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.84%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.84%と堅調です。投資対象として注目されます。
横浜市南区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市南区宮元町３丁目６０番３外 | 677,000 | 2,238,000円/坪 | 169,250 | 11.3% | 蒔田駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区高根町３丁目１７番２０ | 576,000 | 1,904,100円/坪 | 115,200 | 10.6% | 阪東橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区大岡２丁目７０７番５ | 517,000 | 1,709,100円/坪 | 129,250 | 5.9% | 地下鉄弘明寺駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区前里町３丁目５４番外 | 491,000 | 1,623,100円/坪 | 122,750 | 10.3% | 黄金町駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区真金町２丁目１９番１７ | 485,000 | 1,603,300円/坪 | 97,000 | 11.5% | 阪東橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区宿町２丁目３６番 | 484,000 | 1,600,000円/坪 | 161,333 | 8.3% | 蒔田駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区中里１丁目５０番１ | 393,000 | 1,299,200円/坪 | 131,000 | 7.7% | 地下鉄弘明寺駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区睦町１丁目６番５外 | 382,000 | 1,262,800円/坪 | 95,500 | 7.6% | 吉野町駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２ | 332,000 | 1,097,500円/坪 | 166,000 | 3.1% | 蒔田駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区南太田３丁目２６７番１８ | 319,000 | 1,054,500円/坪 | 159,500 | 3.6% | 井土ケ谷駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区蒔田町字東谷８７８番６ | 316,000 | 1,044,600円/坪 | 158,000 | 3.6% | 蒔田駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区弘明寺町字前田１８４番６ | 314,000 | 1,038,000円/坪 | 157,000 | 4.3% | 地下鉄弘明寺駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区南太田４丁目３６１番２ | 303,000 | 1,001,700円/坪 | 151,500 | 3.8% | 井土ケ谷駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区別所２丁目１４３番３ | 302,000 | 998,300円/坪 | 302,000 | 7.1% | 上大岡駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区中村町１丁目９番１５ | 265,000 | 876,000円/坪 | 132,500 | 2.7% | 伊勢佐木長者町駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区大岡４丁目１４６０番５２ | 245,000 | 809,900円/坪 | 245,000 | 6.1% | 上大岡駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１０番６外 | 242,000 | 800,000円/坪 | 121,000 | 3.0% | 吉野町駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区三春台８０番８ | 230,000 | 760,300円/坪 | 115,000 | 1.8% | 黄金町駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区清水ケ丘２０５番４ | 230,000 | 760,300円/坪 | 153,333 | 2.7% | 南太田駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区中里３丁目４１５番２１ | 229,000 | 757,000円/坪 | 229,000 | 3.2% | 京急弘明寺駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区永田東２丁目１３８１番３７ | 220,000 | 727,300円/坪 | 220,000 | 2.3% | 井土ケ谷駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区平楽１３８番１３ | 203,000 | 671,100円/坪 | 203,000 | 0.5% | 阪東橋駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区永田山王台７２０番９ | 195,000 | 644,600円/坪 | 195,000 | 1.6% | 京急弘明寺駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区大岡１丁目２０４６番６ | 192,000 | 634,700円/坪 | 192,000 | 1.6% | 地下鉄弘明寺駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区永田北３丁目５２９番２８７ | 182,000 | 601,700円/坪 | 182,000 | 1.7% | 井土ケ谷駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目３番１５３ | 172,000 | 568,600円/坪 | 172,000 | 1.2% | 京急弘明寺駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市南区六ツ川３丁目３６番１１ | 162,000 | 535,500円/坪 | 202,500 | - | 京急弘明寺駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横浜市南区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の横浜市南区の平均公示地価は320,667円/㎡、坪単価は約1,060,100円/坪です。区内標準地27地点の平均値です。
2026年の横浜市南区の公示地価は、区内平均で前年比+4.9%上昇しました。
横浜市の18区を平均公示地価で並べると、南区は8位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は横浜市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。