横浜市泉区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県横浜市泉区の地価公示価格です。区内標準地31地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
229,258円/㎡
坪単価 約757,900円/坪
前年比（区内平均）
+3.5%
横浜市内の順位（平均価格）
15位 / 18区
調査地点
31地点
地価公示の標準地
横浜市泉区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横浜市泉区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,258円/㎡（坪単価757,900円）で、 前年比+0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の282,167円/㎡（坪単価932,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の182,768円/㎡（坪単価604,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.71%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
横浜市泉区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市泉区中田南３丁目１１７３番２ | 378,000 | 1,249,600円/坪 | 189,000 | 4.7% | 中田駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外 | 318,000 | 1,051,200円/坪 | 397,500 | 1.3% | 緑園都市駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区和泉町５７３２番９ | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 103,333 | 3.7% | いずみ野駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区和泉中央南１丁目４０２１番３１ | 299,000 | 988,400円/坪 | 373,750 | 4.2% | 立場駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区中田東３丁目１８５８番２９ | 287,000 | 948,800円/坪 | 287,000 | 4.4% | 中田駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区緑園５丁目８番２４ | 281,000 | 928,900円/坪 | 351,250 | 2.6% | 緑園都市駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区中田北１丁目２４４１番１９ | 279,000 | 922,300円/坪 | 348,750 | 4.1% | 立場駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区和泉中央南５丁目３４８０番５外 | 270,000 | 892,600円/坪 | 337,500 | 5.1% | いずみ中央駅（徒歩2分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区和泉中央北５丁目４７３４番１ | 266,000 | 879,300円/坪 | 133,000 | 5.6% | いずみ中央駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区弥生台６０番１３ | 263,000 | 869,400円/坪 | 328,750 | 1.2% | 弥生台駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区和泉町６２４０番１５ | 254,000 | 839,700円/坪 | 317,500 | 2.8% | いずみ野駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区下飯田町字中野丸８９１番２３ | 249,000 | 823,100円/坪 | 311,250 | 7.3% | 下飯田駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区中田南１丁目１３５２番３１ | 248,000 | 819,800円/坪 | 310,000 | 2.9% | 踊場駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区和泉中央南１丁目２７６２番９ | 238,000 | 786,800円/坪 | 297,500 | 4.8% | 立場駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区岡津町字清治ケ谷２８０２番７ | 230,000 | 760,300円/坪 | 287,500 | 3.1% | 緑園都市駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区西が岡１丁目２２番９ | 226,000 | 747,100円/坪 | 282,500 | 1.3% | 弥生台駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区領家２丁目１３番７ | 223,000 | 737,200円/坪 | 111,500 | 2.3% | 踊場駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区和泉中央北３丁目４１９９番１４ | 221,000 | 730,600円/坪 | 276,250 | 4.7% | 立場駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区中田西３丁目６７５番５ | 214,000 | 707,400円/坪 | 214,000 | 5.4% | 立場駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区西が岡３丁目１５番１６ | 207,000 | 684,300円/坪 | 258,750 | 1.5% | 弥生台駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区領家３丁目１７番９ | 194,000 | 641,300円/坪 | 242,500 | 1.0% | 踊場駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区新橋町字給田町６１４番５外 | 190,000 | 628,100円/坪 | 237,500 | 3.3% | 弥生台駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区新橋町字神明谷１４４２番３ | 189,000 | 624,800円/坪 | 236,250 | 3.3% | 緑園都市駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区白百合１丁目８３６番４０ | 188,000 | 621,500円/坪 | 188,000 | 2.2% | 中田駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区中田東４丁目３３４７番７外 | 186,000 | 614,900円/坪 | 186,000 | 2.2% | 中田駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区上飯田町字天神山１０８４番４外 | 179,000 | 591,700円/坪 | 223,750 | 5.3% | いずみ中央駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区新橋町字慶林小谷２１３６番４０ | 169,000 | 558,700円/坪 | 211,250 | 0.6% | 弥生台駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区上飯田町４６６６番１２ | 146,000 | 482,600円/坪 | 182,500 | - | いずみ野駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区和泉中央南２丁目２９２０番１外 | 139,000 | 459,500円/坪 | 173,750 | 2.2% | 立場駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ２５４番１４ | 134,000 | 443,000円/坪 | 167,500 | - | ゆめが丘駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市泉区下和泉３丁目１６６６番５２ | 132,000 | 436,400円/坪 | 165,000 | 7.3% | 下飯田駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横浜市泉区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の横浜市泉区の平均公示地価は229,258円/㎡、坪単価は約757,900円/坪です。区内標準地31地点の平均値です。
2026年の横浜市泉区の公示地価は、区内平均で前年比+3.5%上昇しました。
横浜市の18区を平均公示地価で並べると、泉区は15位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は横浜市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。