横浜市港南区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県横浜市港南区の地価公示価格です。区内標準地41地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
306,780円/㎡
坪単価 約1,014,100円/坪
前年比（区内平均）
+3.5%
横浜市内の順位（平均価格）
9位 / 18区
調査地点
41地点
地価公示の標準地
横浜市港南区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横浜市港南区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は306,780円/㎡（坪単価1,014,100円）で、 前年比+9.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の411,298円/㎡（坪単価1,359,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の213,661円/㎡（坪単価706,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.53%と堅調です。投資対象として注目されます。
横浜市港南区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１ | 1,780,000 | 5,884,300円/坪 | 356,000 | 11.9% | 上大岡駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目３７７番５ | 827,000 | 2,733,900円/坪 | 206,750 | 9.7% | 上大岡駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１番３外 | 760,000 | 2,512,400円/坪 | 190,000 | 10.0% | 港南台駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目２２６番５外 | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 186,667 | - | 上大岡駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区丸山台１丁目１３番７ | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 156,667 | - | 上永谷駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区大久保１丁目５９番２ | 449,000 | 1,484,300円/坪 | 224,500 | 9.5% | 上大岡駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ | 425,000 | 1,405,000円/坪 | 212,500 | 11.0% | 上大岡駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 475,000 | 8.6% | 港南台駅（徒歩3分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区丸山台２丁目１６番１２ | 312,000 | 1,031,400円/坪 | 390,000 | 2.0% | 上永谷駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目９８２番６外 | 299,000 | 988,400円/坪 | 149,500 | 5.3% | 上大岡駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上永谷２丁目３４３５番３ | 283,000 | 935,500円/坪 | 141,500 | 3.7% | 上永谷駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目６８２番３ | 280,000 | 925,600円/坪 | 186,667 | 6.9% | 港南中央駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区港南台５丁目１５番２８ | 270,000 | 892,600円/坪 | 337,500 | 5.1% | 港南台駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日野８丁目６１４６番１ | 264,000 | 872,700円/坪 | 132,000 | 4.3% | 港南台駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目１１００番６０ | 255,000 | 843,000円/坪 | 255,000 | 1.6% | 上大岡駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区笹下２丁目２３３番６外 | 239,000 | 790,100円/坪 | 119,500 | 2.6% | 屏風浦駅（徒歩17分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日野南１丁目５１６５番３ | 230,000 | 760,300円/坪 | 287,500 | 3.6% | 港南台駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日限山１丁目２４７３番２５ | 215,000 | 710,700円/坪 | 268,750 | 2.9% | 下永谷駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目５３１５番１９ | 212,000 | 700,800円/坪 | 265,000 | 2.4% | 上永谷駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区港南台９丁目５６１２番６５ | 212,000 | 700,800円/坪 | 265,000 | 1.4% | 港南台駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区野庭町字永作８１番３９ | 211,000 | 697,500円/坪 | 263,750 | 3.4% | 上永谷駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目９０１番１７ | 207,000 | 684,300円/坪 | 207,000 | 2.5% | 上大岡駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日野中央３丁目２２９３番１４９ | 202,000 | 667,800円/坪 | 252,500 | 1.0% | 洋光台駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区芹が谷２丁目１０８２番２外 | 201,000 | 664,500円/坪 | 100,500 | 1.0% | 上大岡駅（約3.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日野１丁目１３７８番１８ | 200,000 | 661,200円/坪 | 133,333 | 1.0% | 港南中央駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上永谷３丁目５０９３番９４ | 199,000 | 657,900円/坪 | 248,750 | 1.5% | 上永谷駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区港南２丁目１３２０番４ | 197,000 | 651,200円/坪 | 246,250 | 1.0% | 港南中央駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区上永谷６丁目３２０９番７６ | 197,000 | 651,200円/坪 | 246,250 | 3.1% | 下永谷駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日野２丁目３４０番８ | 191,000 | 631,400円/坪 | 238,750 | 2.1% | 上永谷駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日限山２丁目４１９９番２１ | 185,000 | 611,600円/坪 | 231,250 | - | 下永谷駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目５４６番４９ | 184,000 | 608,300円/坪 | 122,667 | 2.2% | 上大岡駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日野中央２丁目１８６９番６ | 180,000 | 595,000円/坪 | 120,000 | 1.1% | 洋光台駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目１６５９番４１ | 177,000 | 585,100円/坪 | 221,250 | 1.1% | 上永谷駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区港南台８丁目２８番６ | 176,000 | 581,800円/坪 | 293,333 | 1.1% | 港南台駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区笹下６丁目２８０１番１０ | 174,000 | 575,200円/坪 | 217,500 | 1.2% | 洋光台駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日野南５丁目２６３０番６１ | 172,000 | 568,600円/坪 | 215,000 | 1.2% | 港南台駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日野４丁目７２６番５ | 169,000 | 558,700円/坪 | 211,250 | 1.2% | 港南中央駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目２１５０番２３ | 169,000 | 558,700円/坪 | 211,250 | 1.8% | 下永谷駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区日限山４丁目４４９９番５３ | 167,000 | 552,100円/坪 | 208,750 | 0.6% | 上永谷駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区芹が谷３丁目９６４番１９外 | 150,000 | 495,900円/坪 | 187,500 | 0.0% | 上永谷駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市港南区芹が谷４丁目７８６番４９ | 148,000 | 489,300円/坪 | 185,000 | 0.7% | 上大岡駅（約3.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横浜市港南区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の横浜市港南区の平均公示地価は306,780円/㎡、坪単価は約1,014,100円/坪です。区内標準地41地点の平均値です。
2026年の横浜市港南区の公示地価は、区内平均で前年比+3.5%上昇しました。
横浜市の18区を平均公示地価で並べると、港南区は9位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は横浜市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。